皆さんこんばんは。ちょーさんこと、代表の長沼です。

二日連投の投稿となります。お付き合いください。

今日は、土地探しについてあれこれ書いていきたいと思います。

土地探しを初めて、最終的に場所が決まるまでの期間は、そろそろ家でも考えよ

うかなと思い始めたことをスタートとして、平均で一年半くらいのようです。

全国的に、家づくりを検討されている方で、土地から探されている方は、全体の

80％という事ですので、家づくりをされている方の8割が、土地がありません。

という事は、まずは、どのエリアで探すか？どんな土地がいいのか？

何を基準（物差し）にして決めたらよいのか？金額は？敷地の大きさは？

住宅街？それとも田畑に囲まれた土地？成形地？変形地？日当たりは？

隣の家の玄関場所は？窓の位置は？などなど、、

考え出しただけでも、枚挙に暇がないほど、あれこれ出てきます。

まずは、頭を整理する必要があると思います。そこで、私は、

宅地建物取引士でもあるので、これから土地探しをしていく方と共に、

頭の整理ができるような個別のセミナーなども行っております。

少しだけお話をする内容をお伝えすると、

①まずは、土地・建物・諸費用の総額のお話し

土地なのに、総額のお話が①番目？と思う方がほとんどですが、なぜ、

総額のお話が①なのかは、しっかりとお話します。

②エリアの選定基準について、いい情報はエンドまで届かない？

③土地の見方、大切な住環境について、近隣問題、地域ルール

その他、④以降もありますが、①～③が最も重要なので、ここでの

ご紹介はここで終わりにします。

一生に一度の計画ですので、とにかく土地探しに失敗は許されません。

いま、まさに土地探しで苦労されていたり、これから動き出す方、

不動産屋さんや建築屋さんに直接ご相談れている方、などなど、

いますぐの方もこれからの方も、お気軽にメールください。

必ずや、後悔しない計画につなげさせていただきます。ご連絡を

お待ちしております。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

感謝