皆さんこんばんは。

お正月休み明けから、怒涛の如く日が流れ、あっという間に半月が過ぎようとしております。一日一日を大切に過ごします。

さて、本日は土地についてふれていきたいと思います。

サムネの土地は、本庄市日の出2丁目の物件となります。現在、古家が建っておりますが、解体してお引き渡しがされます。もともとお家が建っていたので、水道や下水などは敷地に引き込まれており、調査後となりますが諸経費面では低額で済む可能性があります。そして、都市ガス（本庄ガス）・本下水エリアとなります。本庄駅まで近い（本庄駅徒歩約13分）ので、通勤や通学で駅を利用するにはとてもいい場所です。デメリットは敷地までの道路が狭いので、土地を見に行く際は少し不安になる方もいるかもしれませんが、その分、メリットとして交通量は少なく、とても閑静な住宅街となるのでおススメです。地元の不動産屋さんに聞きますと、小中学区は東小学校と東中学校は、とても人気があるとの事です。東小学校までも至近ですので、お子様も安心です。

こちらの物件が気になる方はご相談ください。

コスモ建設にご相談をいただく方のうち約8割の方が土地探しから計画を進めております。なので、弊社でも土地からご提案をしておりますが、土地購入にあたりとても大切にしていることがあります。

それは、、、。

詳しくは、ご相談をいただい方へお話しいたしますが、結論は、お引越しをされて生活が始まったことを意識した提案をしています。

今回は、本庄市内の情報ですが、ご希望のエリアや、まだエリアが絞り切れていない方も、きっと、ご満足とご安心につながるお手伝いができますので、どしどしご相談ください。

土地は、なかなか待っていても100％納得の土地には出会えないですよね。なので、土地探しをはじめられた方は、まずは、希望エリアの相場を知ることが大切です。相場を知ると、例えば安く出た場合には、何かあると反応できますし、高い場合は、敷地に接する道路位置や日当たり、すでに価格に含まれている上下水設備などの諸費用分、土地の形状など、見る前に判断できます。しかし、購入は焦らないでください。なぜなら、土地を購入しても建物がその上に建ちますので、資金計画は大丈夫なのかも同時進行で考えていかなければなりません。過去に焦られて土地を購入したものの、希望の建物が建てられないで後悔されている方と話したことがあります。もっと早くコスモ建設に出会えていればと言っていただいたのですが、とても悲しかったです。

私たちはそのようにお客様を悲しませたくありませんので、土地の判断の仕方や、土地の環境、建物を建てた際のメリット・デメリット、そして資金計画など、しっかりとお話をさせていただき、安心と納得のもと進めていただいております。

土地購入について、少しでも不安がある方はぜひ一度ご相談ください。きっと安心と自信を持って土地探しができると思います。合言葉は、『土地は環境』です。

今も未来も安心できる家づくり計画をお手伝いさせてください。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

感謝